В Москве участились случаи занижения кадастровой стоимости недвижимости | CBS MEDIA
CBS MEDIA

В Москве участились случаи занижения кадастровой стоимости недвижимости

16.10.2020 В Москве

Как рассказал Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, в последнее время участились случаи необоснованного и намеренного занижения кадастровой стоимости зданий и земельных участков. Для этого специально проводят переоценку их рыночной стоимости, а затем владельцы недвижимости пытаются в судебном порядке привязать кадастровую стоимость к рыночным ценам.
Такая ситуация сложилась, например, с офисными помещениями рядом с Гоголевским бульваром, расположенными в здании по адресу: Филипповский переулок, д. 13, стр. 1. После переоценки они подешевели более чем вдвое — с 622,6 млн рублей до 279,9 млн рублей.
«Оспаривание в суде кадастровой стоимости позволяет привести стоимость объектов недвижимости в соответствие с их существующим состоянием. Установление экономически обоснованной цены имущества дает возможность определить достоверные сведения о “кадастре”. Но в ряде случаев, вместо того, чтобы давать объективную оценку, эксперты злоупотребляют своими полномочиями и искусственно занижают стоимость недвижимости, вступая в сговор с клиентами. Город намерен пресекать подобные мошеннические действия, привлекая для этого силы правоохранителей», — прокомментировал Максим Гаман.
По факту махинаций с «кадастром» офисов в Филипповском переулке правоохранительные органы впервые инициировали уголовное дело для привлечения виновных лиц к ответственности. Это — прецедент.

Pin It on Pinterest