О новом варианте махинаций с недавно приобретенной недвижимостью рассказывают в газете «Московский Комсомолец». Недобросовестные продавцы квартир отсуживают их обратно, прикрываясь проблемами с психическим здоровьем в момент совершения сделки. Доказать суду, что продавец врет и был в здравом уме при подписании договора, — практически невозможно. Благодаря чему мошенники получают обратно не только проданную недавно квартиру, но и свеженький дорогостоящий ремонт, сделанный за счет обманутого покупателя. Суть схемы в том, чтобы всучить человеку обшарпанную квартиру, а к моменту окончания ремонтных работ подать иск в суд.

Эксперты из Ассоциации российских банков настоятельно рекомендуют гражданам отказаться от простой письменной формы в пользу нотариальной. Причем совет касается не только тех сделок, где без нотариуса не обойтись в силу закона. Нотариальная форма сделки — единственный эффективный способ защитить себя от любого рода мошенников, орудующих на рынке недвижимости, подтверждают в Федеральной нотариальной палате. Нотариус проверит и все необходимые юридические сведения, и понимание сторонами сути их действий. Если есть сомнения на счет психического здоровья продавца, нотариус может потребовать справку, подтверждающую его адекватность. Вся процедура оформления сделки нотариусом снимается на видео. Если нечистый на руку продавец потом и решит пойти в суд для оспаривания сделки, шансы на успех у него минимальны. Сама нотариально удостоверенная сделка имеет перед судом повышенный доказательственный вес и выступает гарантией соблюдения законности.

Pin It on Pinterest